Стоит ли радоваться снижению цен в россии. Когда цены в России начнут падать? Термины, которые нам понадобятся

Ставки по кредитам начали расти, зато недвижимость дешевеет. Что выгоднее - купить жилье сегодня или через год?

Давление инфляции

В июне размер средней ипотечной ставки составлял 9,48% - это исторический минимум. В августе показатель вырос до 9,58%. Недавно Сбербанк поднял ставки по рублевым депозитам, за ним подтянулись другие крупные банки. После этого вполне ожидаемо начали дорожать и кредиты.

Банки реагируют на изменение . А она будет расти на фоне ослабления рубля под давлением санкций и общего экономического спада. По этим же причинам Центробанк будет повышать учетную ставку, что уже анонсировала Эльвира Набиуллина. Для банков займы у ЦБ станут дороже и они поднимут кредитные ставки.

По словам основателя экосистемы для управления арендой недвижимости «Арендатика» Артура Устимова, недавнее снижение стоимости ипотеки объяснялось в т.ч. уменьшением ключевой ставки ЦБ. Вслед за снижавшейся учетной ставкой дешевели и кредиты.

Сегодня в Минстрое заговорили о предстоящем снижении ипотечных ставок до 8%. Однако - только к 2024 г. В сложившихся условиях столь долгосрочные прогнозы выглядят очень странно и совсем неправдоподобно.

Не ставкой единой

Планировавшим покупку квартиры в ипотеку логично сделать это, пока не выросли ставки, т.е. прямо сейчас. Однако существует еще один фактор - стоимость самой недвижимости. Сегодня продолжают дешеветь квартиры. Возможно, есть смысл не торопиться с покупкой - ведь падение цены может перекрыть потери от повышения ставки, а размер кредита на подешевевшее жилье станет меньше.

По словам руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, большинство сделок сегодня осуществляется с дисконтом относительно начальной цены. Но эта поправка снизилась. Если в 2017 г. средняя скидка в Москве составляла 9-10%, то сейчас - не больше 7%.

Исходя из объявлений о продаже, можно сделать вывод о росте средней цены. Но это будет ошибкой.

По информации председателя совета директоров «Бест-Новострой» Ирины Доброхотовой, в столице практически раскупили дешевые предложения в районе 5 млн рублей. Однако существенных ценовых изменений ждать не стоит.

По данным ЦИАН, однокомнатная квартира в Москве стоит в среднем 6,5 млн рублей, а в Новой Москве - порядка 4-4,5 млн руб.

Минэкономразвития ухудшило прогноз на 2019 и 2020 гг.: ожидается рост ВВП на 1,8% и 1,3%. Фактически такие показатели в пределах статпогрешности обозначают не рост, а спад. Значит - упадут доходы граждан, покупательная способность, спрос. Продавцам придется снижать цены. Но вслед за спадом в строительстве снизится и предложение.

По словам Артура Устимова, не стоит ждать резкого падения цен. Против этого на рынке новостроек сыграет отмена долевого строительства. Ранее застройщики предостерегали о возможном росте цен.

Однако по наиболее вероятному сценарию в ближайший год валютные цены будут снижаться.

На заметку

Если ипотека начнет дешеветь, можно рефинансировать взятый кредит. Другой банк с меньшими ставками погасит ваш долг, и вы сможете платить по новому договору с более выгодными условиями.

Фирмы, разрабатывающие и проводящие в жизнь ценовую политику, при определенных условиях время от времени испытывают необходимость инициативного снижения и повышения цен. Побуждающими причинами могут выступать существенные изменения во внешних ценообразующих факторах, внутрифирменных (производственных, технологических, финансовых) параметрах.

Снижение цен – болезненный процесс для фирмы. Она может получить меньше доходов и прибылей, чем ожидалось. Чаще субъекты рынка рассматривают снижение фирменных цен как признак какого-то неблагополучия.

К снижению цен могут привести следующие обстоятельства:

• избыток производственных мощностей. Чтобы занять их, фирме необходимо расширить объем своего бизнеса, и если повышения спроса не удалось добиться с помощью рекламы, усовершенствования продукта и т.п., то фирма может прибегнуть к понижению цен;
• сокращение доли рынка, занимаемой фирмой, при интенсивной ценовой конкуренции;
• желание господствовать на рынке. Фирма, имеющая относительно низкие издержки, надеется расширить свое участие

на рынке и получить дополнительные прибыли за счет увеличения объемов производства при падающих издержках;

Экономический кризис, приводящий к сокращению числа покупателей, приобретающих дорогие товары.

Позволит ли снижение цены оставить на прежнем уровне или увеличить массу прибыли от реализации продукции, зависит от двух моментов:

• 1) какое влияние окажет снижение цены на уровень спроса и, следовательно, на выручку от продажи товара;
• 2) какое влияние окажет изменение объема реализации на себестоимость продукции.

Пример . Пусть показатель эластичности спроса на какой-либо товар составляет 1,5. Посмотрим, будет ли производителю выгодно уменьшить цену на свой товар, например, на 100 ден. ед. Предположим, что средняя цена ассортимента выпускаемой им продукции 2500 ден. ед. и планируемый объем продаж по этой цене – 1 млн шт. Производитель должен выяснить, как снижение цены влияет на объем продаж и выручку.

Снижение цены с 2500 до 2400 ден. ед. составляет 4%. При показателе эластичности спроса 1,5 это означает, что продажа товара должна увеличиться на 6% и составить 1,06 млн шт.:

где – уменьшение цены товара; Е – эластичность спроса по цене; – первоначальная цена товара.

Выручка от продажи товара до и после уменьшения цены составит:

• 2500 ден. ед. – 2500 1 млн шт. = 2500 млн ден. ед.;
• 2400 ден. ед. – 2400 1,06 млн шт. = 2544 млн ден. ед.

Таким образом, выручка от продажи товара увеличится на 44 млн ден. ед.

Можно сделать вывод, что если производитель точно знает эластичность спроса на рынке, то у него есть возможность увеличить выручку от продажи своих товаров за счет снижения цен на них. Однако показатель выручки от продажи товаров не является объективным и исчерпывающим, поскольку всегда основная цель деятельности компании – сохранение на существующем уровне или увеличение прибыли от осуществляемых ею операций. Чтобы оценить этот показатель, необходимо обратиться к затратам на изготовление продукции.

Действительное влияние производства дополнительного количества продукции 60 тыс. шт. будет зависеть от соотношения между постоянными и переменными издержками. Предположим, что это соотношение для данного предприятия 20: 80.

Полные затраты составляют 23 000 млн ден. ед. и прибыль – 200 млн ден. ед. При соотношении 20: 80 постоянные затраты составят 460 млн ден. ед. и переменные – 1840 млн ден. ед., или 1840 ден. ед. на единицу продукции. Теперь сделаем расчет (млн ден. ед.) при условии, что цена на товар уменьшилась на 100 ден. ед.: постоянные издержки – 460,0; переменные издержки – 1950,4 (1840 1,06); полные издержки – 2410,4.

Расчет прибыли: выручка от продажи товара – 2544,0; полные издержки – 2410,4; прибыль – 133,6.

Хотя снижение цены товара дало увеличение выручки от его продажи, оно одновременно привело к снижению прибыли компании с 200 млн до 133,6 млн ден. ед., т.е. на 66,4 млн ден. ед. Если изложить то же самое с отнесением на единицу продукции, то можно сказать, что при уменьшении цены на 100 ден. ед. затраты уменьшились только на 26,42 ден.ед. Это говорит о том, что нереально давать рекомендации относительно той или иной политики в области цен на базе оценки только размера выручки от продажи товаров или исходя из предположения о том, что уменьшение цены единицы продукции будет обязательно компенсировано увеличением объема продаж.

Даже если принимаются во внимание затраты, может существовать такой уровень ответного изменения спроса, который сделает оправданным уменьшение цены. Как правило, чем выше относительная величина постоянных затрат в общих затратах, тем меньше уровень эластичности спроса, который необходим для сохранения прибыли при снижении цен. При соотношении 20: 80 уменьшение цены будет оправданным при эластичности спроса, равной 4,46. Требуемую величину эластичности спроса при заданном уменьшении цены можно получить по формуле

где X – требуемая величина увеличения объема производства; р – уменьшение цены; R – прибыль, получаемая от продажи единицы товара при начальной цене; С – себестоимость единицы товара при начальной цене; Y – процентное содержание переменных затрат при существующем объеме производства.

Тогда коэффициент эластичности определится следующим образом:

Рассчитаем эти показатели для приведенного выше примера, если p =100 ден. ед., С = 2300 ден. ед.; R = 200 ден. ед.; Y = 0,8.

Сформулируем некоторые выводы о влиянии уменьшения цен на прибыльность товаров с точки зрения эластичности спроса, постоянных и переменных затрат.

• 1. Величина эластичности спроса, необходимая для поддержания прибыли в неизменных размерах, находится в обратно пропорциональной зависимости от величины прибыли, получаемой первоначально.
• 2. Если в двух случаях прибыль на единицу продукции одинакова, но в одном из этих случаев она составляет меньшую в процентном отношении часть затрат или цены, то требуемая эластичность спроса в этом случае будет более высокой.
• 3. Чем больше уменьшение цены, тем более эластичным должен быть спрос.

Следующий сравнительный расчет показывает варианты принятия решений о снижении цен с увеличением объемов при учете полной себестоимости в системе "директ-костинг".

Предприятие производит и реализует в течение отчетного периода 10 тыс. шт. изделий одного вида. Полная себестоимость равна 10 тыс. руб. Продажная цена за единицу составляла до сих пор 1,54 руб. Исследования рынка показали, что если снизить цену на 11 коп. на штуку, то объем реализации вырастет на 20% и составит 12 тыс. шт. Так как производственные мощности позволяют увеличить объем в таком размере, необходимо просчитать варианты и принять решение о том, стоит ли снижать цену. Информацию для расчета возьмем из системы калькулирования полной себестоимости и системы "директ-костинг". (Для расчета по системе "директ-костинг" из 10 тыс. руб. (суммы полной себестоимости) 6 тыс. руб. – постоянные затраты). Сравнительные расчеты прибыли, получаемой при расчетах по обоим вариантам, представлен в табл. 7.6.

Если проводить альтернативный анализ на основе калькулирования полной себестоимости, то получается, что предприятию невыгодно снижать цену на данное изделие, даже если это приведет к росту объема продаж, так как согласно расчетам общая прибыль снизится на 240 руб. (5400 – 5160).

Если делать расчеты прибыли по системе "директ-костинг", выбрав вторую альтернативу, то прибыль увеличивается на 960 руб. (6360 – 5400), что совпадает с ростом маржинального дохода (12360 – 11400 = 960).

Таблица 7.6

Сравнительные расчеты прибыли

Расчет прибыли при калькулировании полной себестоимости
Показатель	Альтернатива 1 (10 тыс. шт.)	Альтернатива 2 (12 тыс. шт.)
Продажная цена, руб.
Полная себестоимость, руб./шт.
Прибыль, руб./шт.
Общая прибыль, руб.	10 000 0,54 = 5400	12 000 0,43 = 5160
Расчет прибыли при калькулировании затрат по системе "директ-костинг"
Продажная цена, руб.
Переменные затраты, руб./шт.
Маржинальный доход, руб./шт.
Общий маржинальный доход, руб.	10 000 1,14 = 11 400	12 000-1,03= 12 360
Выручка от реализации, руб.	10 000 1,54= 15 400	12 000 1,43= 17 160
Переменные затраты, руб.	10 000 0,40 = 4000	12 000 0,40 = 4800
Маржинальный доход, руб.
Постоянные затраты, руб.
Общая прибыль, руб.

В случае расчета прибыли на основе полной себестоимости искусственно занижается прибыль на единицу продукции при втором варианте (объем 12 000 шт.), поскольку не учтено снижение доли постоянных расходов на единицу продукции при росте объема производства с 10 тыс. до 12 тыс. шт. При альтернативных расчетах по полной себестоимости ее величина остается неизменной и равна 1 руб. Фактически же с увеличением объема производства полная себестоимость единицы изделия снижается за счет экономии на постоянных расходах, что ведет к росту прибыли на единицу. Этот факт учтен при анализе альтернативных вариантов по системе "директ-костинг", так как в расчет принимается себестоимость единицы изделия только в части переменных затрат, которая постоянна на единицу продукции при изменениях объема производства. Вычисления проводятся на основе сравнения общего маржинального дохода и разности его величины и суммы постоянных затрат.

Этот вариант, на наш взгляд, более правильно отражает прибыль предприятия, которую оно сможет получить, приняв ту или иную альтернативу.

Безусловно, можно правильно определить прибыль и при учете полной себестоимости, если владеть информацией о переменных и постоянных расходах. Однако мы намеренно упростили пример, чтобы показать, как может быть принято неправильное решение, если игнорировать факт разного поведения затрат при изменении объема. Тем более, что такого рода решения приходится принимать зачастую оперативно и требуется соответствующая обычная первичная информация, не нуждающаяся в специальной обработке.

При инициировании снижения цен компании необходимо учитывать возможность трех негативных последствий:

• 1) потребители могут воспринять предлагаемый по низким ценам товар как продукт низкого качества;
• 2) низкая цена "покупает" долю рынка, но не преданность потребителей, часть которых мигрирует в сторону любой фирмы, предлагающей товары по низким ценам;
• 3) обладающие значительными резервами сильные конкуренты предпринимают ответное снижение цен и вытесняют инициатора с рынка.

Таким образом, снижение цен фирмой может быть оправданно, если:

• затраты на единицу продукции могут быть существенно снижены за счет увеличения объема продаж, недоступного для конкурентов (использование эффекта масштаба);
• соотношение между числом потенциальных покупателей по более низкой цене и числом существующих покупателей склоняется в пользу потенциальных покупателей;
• действия фирмы адресованы столь узкой группе покупателей, что могут не вызвать ответной реакции конкурентов:
• речь идет о товаре – "убыточном лидере продаж", от реализации этого товара фирма может даже нести убытки, важно, что завоевывается новая группа покупателей, которые будут приобретать другие фирменные товары по "нормальным", достаточно высоким ценам.

Повышение цен многие предприниматели рассматривают как крайнюю, нежелательную меру, так как она неизбежно вызовет противодействие со стороны конечных потребителей, собственных сбытовых организаций и торговой сети. Однако если повышение цен будет принято рынком, это значительно увеличит прибыль фирмы.

Основанием для повышения цен служат:

• рост издержек;
• превышение спроса над предложением.

В большинстве случаев фирмы повышают цены для сохранения нормы прибыли в ситуации инфляции издержек, которая имеет место в случаях, когда опережающий увеличение производительности рост затрат обусловливает снижение нормы прибыли и вынуждает фирмы регулярно повышать цены. На практике фирмы часто увеличивают отпускные цены на товары на величину, превышающую рост издержек в ожидании дальнейшей инфляции или установления контроля над ценами со стороны правительства. Такая практика называется опережающим ценообразованием.

Еще один фактор, воздействующий на повышение цен – возрастание спроса. Когда фирма не в состоянии обеспечить товарами всех клиентов, она может применить одну из следующих методик регулирования цен:

• назначение цены с задержкой – компания не назначает окончательную цену до завершения выпуска или поставки продукции. Эта практика широко распространена в отраслях с длительным производственным циклом (строительство, тяжелое машиностроение);
• использование оговорки о скользящей цене – заключается в требовании к заказчику оплатить на момент поставки продукции оговоренную ранее цену и целиком или частично компенсировать инфляционный рост, определяемый на основе специальных индексов цен. Оговорки о скользящей цене можно встретить во многих контрактах на реализацию долгосрочных промышленных проектов;
• установление отдельной цены на некоторые товары и услуги из комплекта поставки – компания сохраняет цены неизменными, но изымает или устанавливает самостоятельную цену на один элемент или более, входивших в пакетное предложение, например бесплатная доставка или установка оборудования;
• уменьшение размеров скидок – выражается в отмене предложения скидки за своевременную оплату или за количество.

Следует помнить, что любое изменение цен на продукцию компании может вызвать реакцию ее потребителей, конкурентов, дистрибьютеров и поставщиков. Потребители более чувствительны к ценам на дорогостоящие и (или) часто покупаемые товары; изменение стоимости дешевых или редко приобретаемых продуктов интересует их значительно меньше. Кроме того, отдельных потребителей волнуют не столько цены на товары, сколько общие затраты по их приобретению, эксплуатации и обслуживанию в течение срока службы. Поэтому продавец может назначить более высокую цену на товар и сохранить свои рыночные позиции, если покупатели убеждены, что воспринимаемая ими ценность товара осталась прежней или даже повысилась, но это не потребовало от них дополнительных затрат.

Год в нашем календаре начинается с января, а потому, возьмем и мы январь за начала отсчета.

Итак, поснувшись 2 января после длинной новогодней ночи, переходящей в новогоднее утро с прошлогодними салатами, первое о чем не думает наш, среднестатистический россиянин, так это о покупке или продаже квартиры. Ну вот не думается ему об этом, хоть тресни! А потому, примерно до 20 января, пока не пройдут оба Новых года, и не протрезвеет после них голова, да не обменяются наши сограждане друг с другом впечатлениями о том, как встретили Новый год, на рынке недвижимости делать нечего: никаких новых предложений от продавцов, за исключением выставленных на продажу в последние месяцы прошлого года, и не проданных по причине своей завышенной стоимости. Впрочем, спрос также не велик: отдыхает народ.

(Тут, правда, хочу оговориться, что я сейчас пишу о «среднестатистической» ситуации на рынке. Конечно, бывают и чудеса, и новогодние сказки в виде хорошей квартиры за небольшие деньги. Но исключения из правил сейчас рассматривать не будем. И если Вам повезло купить в Новый год хорошую дешевую квартиру — радуйтесь!)

Примерно до 20 января на рынке невижимости делать нечего: некоторые агентства недвижимости в это время в полном составе уходят в отпуск.
Предложение на рынке жилой недвижимости в это время примерно вдвое меньше, чем в остальные месяцы года.

Начиная с 20 января предложение начинает увеличиваться. Но одновременно с увеличением предложения увеличивается и спрос. Где-то к концу февраля спрос начинает обгонять предложение, и цены на недвижимость начинают повышаться.
Рост цен длится примерно до середины апреля.

Вместе с тающим под весенни солнышком снегом, в москвичах просыпаетя странная тяга к природе: самый раскупаемый товар в это время — семена, картошка и мясо на шашлык. Наступают майские праздники, с шашлыками, картошкой: картошку — в землицу, а шашлычок (под пиво и коньячок) — в себя, чтоб вкусно и сытно было...

Спрос на недвижимость падает. Предложение — тоже падает, но совсем немного. Тут хочу сделать маленькое «лирическое отступление» и отметить, что провоцируют сезонные колебания цен скорее покупатели, чем продавцы. Покупателю что: задумал купить квартиру — открывает газету или интенет-издания с вариантами квартир, и начинает обзванивать объявления. Решил в отпуск съездить — спрятал деньги на квартиру поглубже в карман, да укатил на Канары.

Подавцу в этом плане сложнее: задумал продать квартиру — публикует объявление. Пока это объявление в газете напечатают — несколько дней пройдет. К тому же, недвижимость в нашей стране традиционно воспринимается как самая большая ценность, а потому, если человек задумал продать квартиру, значит, деньги ему нужны «уже вчера».

Но продолжим: спрос на майские праздники падает сильнее, чем предложение. Но праздники — проходят, и после 11 — 12 мая наступает «ударная неделя», когда отдохнувшие покупатели хотят наверстать то, что упустили за время праздников. Но это — только неделя. В последние 10 дней мая спрос опять снижается, и причина опять проста и банальна: школа, институт, и другие «детские проблемы»: у кого — экзамены, кто-то к институту готовится. Спрос в это время резко снижается. Предложение — тоже снижается, но не так сильно.

В июне «детские проблемы» подолжаются: кому-то — поступать, у студентов — сессия (а родители валидол глотают), ну а те родители, чьи дети ни школу не заканчивают, ни в институте сессию не сдают, - те озадачены вопросом, куда отправить детей на лето. Привычный уклад жизни — нарушен. Спрос на недвижимость — снижен. Предложение превышает спрос. Цены на недвижимость начинают снижаться.

Такое положение дел наблюдатся примерно до середины июля. Где-то в середине июля спрос начинает возрастать. Это, наверное самое лучшее время года для покупки квартир: цены — снижаются, продавцы — готовы торговаться, предложение — большое и есть из чего выбрать.

Многие (не все, но многие) покупатели, кто решает купить квартиру в это время года, делают это «для детей», чтобы дети пошли в школу, детский сад, институт (ну у кого какие детки) из новой квартиры. То есть, торопятся к первому сентября. И большинство — опаздывает. Дело в том, что на покупку квартиры от момента начала поиска и до того момента, как человек въезжает в уже свою квартиру, требуется примерно 2 месяца, а если покупка совершается с помощью ипотеки — все 3 месяца. То есть, тот, кто принимает решение купить квартиру в середине июля-начале августа, въедет в свою квартиру в конце сенября — октябре. Но, тем не менее, спрос на квартиры в середине июля — возрастает, в августе спрос начинает превышать предложение и с середины августа — начала сентября цены начинают расти.

Число сделок на рынке возрастает, цены — растут. Пик цен приходится примерно на конец октября-середину ноября. Это, пожалуй, лучшее время года для продаж городской жилой недвижимости. В середине ноября спрос начинает сокращаться. В начале декабря покупатели понимают, что купить до Нового года ничего уже не успеют (так, чтобы Новый год встретить в новой квартире), и откладывают квартирный вопрос на следующий год.

Вместо послесловия:

Если взять данные регистрирующих органов, то можно заметить, что пик зарегистрированных сделок приходится совсем не на те сроки, которые я называю. Например, в мае регистрируеся больше сделок, чем в апреле, а больше всего сделок регистрируется в конце года: в декабре. Так получается потому, что процесс выбора квартиры и покупки требует времени: допустим, человек в конце октября начал искать квартиру. Недели три-четыре уйдет только на поиски подходящего варианта. Ну а там окажется, что у продавца квартиры не собраны документы, необходимые для продажи. Пару недель нужно на сбор документов, да две недели — на гос. регистрацию сделки, — вот и конец декабря.

Я рассмотрел «идеальную ситуацию» на рынке недвижимости, когда кроме сезонных факторов, на цены не влияют никакие другие.

Но чаще всего, сезонные колебания накладываются на какой-то тренд: либо растущий, вызванный ажиотажным спросом, либо падающий, вызваный паникой. И в этом случае, сезонные колебания не всегда могут изменить общий ценовой тренд.
Однако, в отсутствие ажиотажа и паники на рынке недвижимости, сезонные колебания цен на рынке жилой недвижимости Москвы проявляются достаточно четко.

СПАД ЦЕН

СПАД ЦЕН СПАД ЦЕН - неожиданное резкое изменение цены товара на рынке, при котором максимальная цена текущего дня ниже минимальной цены предыдущего дня.

Экономический словарь . 2010 .

Экономический словарь . 2000 .

Смотреть что такое "СПАД ЦЕН" в других словарях:

спад цен - неожиданное резкое изменение цены товара на рынке, при котором максимальная цена текущего дня ниже минимальной цены предыдущего дня … Словарь экономических терминов

разовый спад цен, цена последней сделки ниже предшествовавшей - Продажа ценных бумаг по цене ниже предыдущей продажи. Если акции продавались по 15 долл. за акцию, цена следующей продажи будет отражать локальный спад цен, если она равна, например, 147/8 долл. Также наз. minus tick минусовый тик …

- (recession) Замедление или падение темпов роста ВНП (GNP). Сильный спад называется депрессией (depression), или кризисом. Процесс экономического роста цикличен: от бума к спаду и от спада к буму (cм.: цикл деловой активности (business cycle). Для … Словарь бизнес-терминов

ежедневный лимит цен - Максимально допустимый подъем или спад цен по многим видам ценных бумаг и товарно сырьевой продукции в течение одного дня. Когда рынок в начале дня достигает разрешенного предела и остается на этом уровне в течение всего дня, такой день… … Финансово-инвестиционный толковый словарь

Либерализация цен или отпуск цен элемент экономической политики российского правительства в начале 1990 х годов, заключавшийся в ослаблении государственного регулирования в области ценообразования. Содержание 1 История 2 Последствия 3… … Википедия

Или отпуск цен элемент экономической политики российского правительства в начале 1990 х годов, заключавшийся в ослаблении государственного регулирования в области ценообразования. Содержание 1 История 2 Критика 3 Сноски … Википедия

- (recession) Замедление или падение темпов роста валового национального продукта (gross national product). Глубокий спад носит название депрессия (depression). Процесс экономического роста носит, как правило, циклический характер: от бума к… … Финансовый словарь

- (slump) Продолжительный период ненормально низкого уровня экономической активности и ненормально высокого уровня безработицы. Нередко он сопровождается тенденцией цен к падению или по крайней мере к более медленному росту, чем обычно, и к… … Экономический словарь

- (depression, slump) Продолжительный период рецессии (спада) (recession) или глубокий и резкий спад. Депрессии случаются нечасто, поэтому некоторые экономисты уверены, что они являются составной частью длинных циклов (продолжительностью около 50… … Словарь бизнес-терминов

хедж, страхование от возможного падения цен - Стратегия, используемая для ограничения инвестиционного риска. Идеальным является хедж, исключающий возможность получения прибыли или убытков. Например, акционер, беспокоящийся о том, что курсы акций падают, может застраховать свои вложения,… … Финансово-инвестиционный толковый словарь

Книги

• Финансово-кредитная система Монголии , Моломжамц Д.. Книга предназначена для широкого круга экономистов, и студентов, интересующихся историей и развитием финансово-кредитной системы Монголии. В книге автор проанализировал исторический путь…

Зарабатывать на акциях можно как при росте, так и при снижении цены. Опытному инвестору неважно, куда движется курс. Важно лишь то, что направление движения угадано верно. А с этим могут возникнуть сложности. По крайней мере, у новичка.

Почему акции дорожают?

Рост цен на акции может быть вызван:

увеличением капитала и оборота компании, ее прибыли, а соответственно, и дивидендов, которые причитаются акционерам;

хорошими новостями самой компании или отрасли, открывающими новые перспективы развития;

благоприятной экономической обстановкой в стране и мире, которая подстегивает инвесторов вкладываться в акции.

На фондовой бирже действуют привычные нам законы рынка. Чем выше спрос, тем выше и цена. Соответственно, рост цен обусловлен исключительно поведением, настроениями инвесторов. А они, в свою очередь, зависят от фактического положения дел в компании, самой отрасли, на рынке ценных бумаг, в мировой экономике.

Повлиять на курс может и один инвестор (или ограниченная группа инвесторов). Всем понятно, как обвалить котировки: достаточно «сбросить» большое число акций в продажу, и это вызовет «снежный вал». А вот как повысить цену акций?

С этим сложнее. Инвесторы быстрее поддаются паническим настроениям, чем ажиотажу. Его можно вызвать только опосредованно: выкупив контрольный пакет, сделать ставку на развитие и увеличить обороты компании, создать хороший имидж, привлечь на свою сторону других крупных инвесторов.

За примерами растущих акций далеко ходить не нужно: хорошо показали себя ценные бумаги «Газпрома », «Лукойла », «Норникеля » и других российских компаний, поставляющих сырье за рубеж. Среди американских акций неплохой рост показали ценные бумаги Facebook , Amazon , Google и других «выстреливших» в свое время IT-проектов.

Почему акции дешевеют?

Если вы знаете, чем вызван рост цен на акции, вы сможете понять, почему они падают. Главная причина, как и в случае с ростом, – настроения инвесторов. А сами настроения могут быть вызваны как объективными, так и субъективными причинами.

Среди объективных причин:

ухудшение дел в компании;

проблемы в отдельно взятой отрасли;

проблемы в экономике государства, где работает компания;

замедление темпов роста мировой экономики, что сказывается и на фондовой бирже.

Имеет значение не реальное положение дел, а то, что именно знают инвесторы, и как именно они к этому относятся. В одних случаях котировки растут, несмотря на отнюдь не радужные перспективы. В других – падают без какой-либо объективной причины.

Любопытно, что к снижению курса могут привести даже «фейковые» новости. Так, например, случилось с акциями Vinci SA , которые подешевели на 20% из-за публикации пресс-релиза об увольнении финансового директора. Пресс-релиз оказался фальшивым, но акционерам еще долго придется приходить в себя.

Акции могут упасть и в результате хитрой игры крупных инвесторов, конкурентов или злоумышленников, и из-за всеобщего панического настроения, и на фоне падения фондового рынка или проблем в компании. Поэтому торопиться «скидывать» ценные бумаги не стоит.

P.S. Как зарабатывают на понижении курса акций?

Тут все сложнее: акции (именно их, а не деньги) нужно взять в «долг» у брокера, продать по более высокой цене, дождаться снижения курса и купить подешевле. Ценные бумаги вы возвращаете брокеру, а разницу оставляете себе.