Одноэтажные дома из керамзитобетонных блоков. Обзор проектов и цена строительства дома из керамзитобетона Проекты домов из керамзитобетона
Керамзитобетон еще недостаточно освоен отечественными строителями, но уже давно популярен в Европе. Дом из керамзитобетонных блоков – это экономичное и надежное строение, которое вполне возможно построить самостоятельно. До начала работ следует изучить возможности материала, технологические приемы кладки, сделать предварительный расчет стоимости строительства.
Легкий бетон получают, добавляя в бетонную смесь керамзит – полые шарики из вспененной и обожженной глины. Блоки с этим наполнителем не только имеют малый удельный вес, их можно подвергать механической обработке, они не разрушаются при забивании гвоздей.
Хорошая тепло- и звукоизоляция свойственна всем видам пористого бетона, но керамзит имеет и другие положительные свойства. Он почти не впитывает влагу, прочнее и тверже пено- и газобетона. Пустоты в блоках используют для армирования или устройства каркаса.
Плюсы и минусы домов из керамзитоблоков
К основным достоинствам керамзитоблочных сооружений относятся:
- абсолютная экологическая безопасность – благодаря отсутствию токсичных компонентов;
- устойчивость к огню, насекомым и грызунам;
- влагостойкость;
- долговечность;
- низкая теплопроводность стен – в 1,5 раза ниже, чем у газобетона;
- невысокий вес – благодаря этому не требуется массивный фундамент и снижаются общие затраты;
- простота и темп монтажа – один каменщик укладывает за смену почти 3 м 3 блоков, при этом экономия раствора составляет почти 60%, по сравнению с кирпичной кладкой;
- возможность применения дюбелей для монтажа отделки.
Сложности при использовании керамзитоблоков возникают при нарушении технологии их изготовления, из-за чего становятся нестабильными плотность и геометрические параметры. Для расчета фундамента нужно знать точный вес строения, определить который можно лишь на основании реальных исходных данных.
Чтобы избежать негативных явлений во время стройки, стоит ознакомиться с отрицательными сторонами керамзитоблочных зданий:
- невозможность использования облегченного фундамента – дом получается легче кирпичного, но тяжелее пеноблочного;
- образование мостиков холода в процессе кладки – стены нуждаются во внешней теплоизоляции;
- стены не оставляют без наружной отделки более 2-х лет – это снижает долговечность дома;
- керамзитобетон не применяют для фундаментных работ – он уступает бетону по плотности и прочности;
- повышенные затраты на транспортировку блоков из-за их больших габаритов.
Расчет и приобретение материалов для строительства
До начала стройки следует разработать или купить подходящий проект, разработанный конструкторскими бюро с соблюдением строительных норм и правил. Заказчики выбирают дома, при строительстве которых использованы керамзитобетонные блоки, с учетом условий:
- общая площадь;
- этажность;
- планировка, количество комнат.
В планировке здания должны быть размеры стен и проемов. Для них чаще всего используют конструктивно-изоляционные блоки плотностью 700 – 1 200 кг/м 3 , размеры которых 190х190х390 мм. Перегородочные керамзитоблоки отличаются лишь шириной – она колеблется от 90 до 120 мм.
Чтобы самому построить дом из керамзитобетона, надо определить нужный объем стройматериала. Для этого суммируют длины всех стен и несущих перегородок. Итоговое число умножают на высоту потолков, а затем на толщину стены. Если надо вычислить поштучное количество керамзитоблоков, полученный объем делят на объем одного элемента (0,014 м 3). При расчетах размеры проемов лучше не вычитать или приобретать материал с 20% запасом.
Приобретая керамзитоблоки, проверяйте:
- Наличие сертификатов на продукцию.
- Условия производства (кустарно изготовленные лучше не покупать).
- Качество поверхности — не должно быть явных дефектов и впадин.
- Габаритные размеры.
- Плотность (взвесить один элемент и разделить массу на объем).
Для одноэтажных домов с деревянными перекрытиями можно покупать полнотелые, а трехэтажный коттедж (для уменьшения давления на фундамент) чаще возводят из многощелевых блоков — их боковые грани стыкуют с помощью гребней и пазов, без раствора.
Строительство дома из керамзитоблоков своими руками
Фундамент
Если планируется обустройство подвала, то фундамент сооружают из бетонных блоков, при отсутствии подвального помещения используется ленточный фундамент — несложный и прочный вариант. Для этого вначале копают траншеи глубиной 0,5 м, в них помещают песчаную подушку. Затем изготавливают деревянную опалубку (ее обязательно гидроизолируют), закладывают арматуру и заливают бетонный раствор, который уплотняют через каждые 0,2 м.
После застывания раствора (3 суток) снимают щиты опалубки, гидроизолируют мастикой и рубероидом верхнюю и боковые плоскости бетонных лент. Промежутки между фундаментом и траншеями заполняют песком. Усадка конструкции продолжается около 12 недель, после чего приступают к кладке стен. Такую основу для керамзитобетонного строения легко сделать самостоятельно, но предварительно стоит провести геологические исследования, чтобы определить несущую способность грунта.
Кладка керамзитобетонных стеновых блоков
1. Фундаментную поверхность выравнивают трехсантиметровым слоем цементного раствора (проверяют плоскость по уровню). После застывания настилают 2 – 3 слоя рубероида, прослаивая их мастикой.
2. Кладку начинают от угла, формируя ряд по натянутому шнурку вдоль периметра, а затем следующий ряд. Как можно чаще контролируйте уровнем и отвесом качество монтажа — это необходимо из-за небольшой технологической конусности блоков.
3. При двухрядной кладке оба ряда выстраивают одновременно, выполняя их связку. Из внутренней стены в наружную выпускают каждый второй блок (длина выпуска равна ½ длины блока). Во избежание образования мостиков холода, торец, выходящий в наружный ряд, изолируют прокладкой из пенополистирола толщиной 40 мм. Часто применяют однорядную кладку с последующим утеплением.
4. Используют обычный песчано-цементный раствор, которым заполняют как вертикальные, так и горизонтальные стыки. При этом соблюдают толщину шва 12 мм.
5. Прочность стен повышают за счет арматуры диаметром 8 – 10 мм – ее укладывают на выложенный ряд вдоль периметра через каждые 2 – 3 ряда.
Кладка стен 1-го этажа дома завершается монтажом армирующего пояса из полнотелого кирпича или железобетона для перераспределения нагрузки от перекрытия по поверхности блока. Второй вариант пояса – обычный раствор с применением сетки (диаметр 4 – 5 мм, ячейка 70 х 70 мм). Армопояс обязательно следует теплоизолировать, так как его теплопроводность выше, чем у пустотелого.
Керамзитобетонные блоки в строительстве 2-хэтажного дома применяют таким образом, чтобы толщина несущих стен была не менее 0,39 м. Некоторыми производителями выпускаются блоки размером 590х400х200 мм – они обеспечивают прочность, а для теплоизоляции в этом случае достаточно тонкого рулонного утеплителя.
Варианты наружной отделки
Роль облицовки — предотвратить разрушение стен из-за температурных колебаний. Для этой цели предпочтительны такие материалы:
- облицовочный кирпич;
- искусственный камень;
- штукатурка;
- сайдинг;
- термопанели – современный экологичный и недорогой материал.
Под облицовочный материал в два слоя монтируют утеплитель – чаще всего базальтовую вату (марки Knauf, Rockwool, Изорок) толщиной до 10 см. Между слоями теплоизоляции располагают ветрозащитный экран и гидризоляционный слой. Такая система не пропустит домашнее тепло наружу и предохранит керамзитобетон от влаги. В качестве парабарьера используют алюминиевую фольгу.
Для межэтажных перекрытий керамзитобетонного дома обычно используют пустотелые железобетонные плиты заводского изготовления длиной 0,21 – 0,63 м, толщиной 0,16 – 0,22 м, шириной 0,99 – 1,19 м с обозначением ПК и ПНО. Эти панели отличаются хорошей звукоизоляцией, прочностью, стабильными техническими характеристиками.
Внутренняя отделка
Обычно первым отделочным слоем стены служит цементно-песчаная или гипсовая штукатурка. Вначале с помощью дюбелей и саморезов монтируют армирующую сетку – оцинкованную или полимерную. Поверхность предварительно покрывают бетоноконтактом для увеличения адгезии или подбирают специальную штукатурную смесь, хорошо прилипающую к керамзитобетону. После оштукатуривания стены облицовывают гипсокартоном, вагонкой, клеят обои или керамическую плитку.
Сколько стоит строительство
Чтобы определить, в какую сумму обойдется дом, построенный своими силами из керамзитобетона, подсчитывают ориентировочную стоимость каждого материала, умножая его рыночную цену на расчетное количество. В калькуляцию включают:
- керамзитоблоки;
- ж/б перемычки для проемов;
- армирующую сетку и круглую арматуру;
- пиломатериал для опалубки;
- теплоизоляцию стен и кровли;
- парабарьерную пленку
- облицовка;
- раствор для кладки;
- бетон для фундамента;
- рубероид, гидроизоляцию, мастику;
- ж/б перекрытия;
- деревянные брусья для стропил и обрешетки;
- кровеля;
- пластиковые окна;
- гвозди, саморезы.
В расчет также вводятся транспортные расходы и услуги подъемно-транспортного оборудования, цена проектной документации (около 25 000 рублей). Средняя стоимость строительства своими руками одноэтажного дома (8 х 7 м) из керамзитобетона с сайдинговой обшивкой и крышей из металлочерепицы составляет около 800 000.
Если кладку стен будет выполнять строительная фирма, то лишь возведение коробки дома обойдется в 80 000 рублей (при толщине 0,39 м). Цена полного комплекса строительных работ с внутренней отделкой — 13 500 руб/м 2 . Дом с мансардой под ключ размером 8х9 м при таких расценках обходится в 1 850 000.
Каждый застройщик имеет одну заветную цель - сделать качественный материал, в котором гармонично соединены как энергосберегающие характеристики, так и прочность. Как показывает практика, к сожалению, эти свойства противоположны друг другу. Решением проблемы является симбиоз или компромисс между этими характеристиками. Удачный тому пример - керамзитобетонные блоки. Дом из керамзитобетонных блоков намного теплее простого кирпичного, да и к тому же еще легче.
Если учитывать устойчивость к нагрузкам, то сравнить материал можно с пено- и газобетоном. Керамзитобетон даже лучше в этом. Особую популярность постройки из керамзитобетонных блоков завоевали в Европе, где тепло очень важно. Если вы думаете построить свой дом из керамзитобетона, вам нужно детальней ознакомиться с материалом, узнать его положительные и отрицательные стороны, а также рассмотреть технологию работы с ним. Вы сможете увидеть проекты домов из керамзитобетонных блоков, а также узнаете, как строится один из них.
Знакомимся с керамзитобетонными блоками
Что это за материал такой? Если вы еще не знаете, то керамзитобетон состоит из трех основных компонентов:
- керамзита (вспененная и обожженная глина);
- цемента;
- кварцевого песка.
Исходя из компонентов керамзитобетона, его можно назвать экологически чистым материалом, ведь все элементы природного происхождения, без содержания химии в изготовлении. За счет присутствия в составе керамзита, вес керамзитоблоков намного меньше аналогов, а его теплоизоляционные характеристики на высоком уровне. Цемент в составе делает изделие прочным и пригодным для строительства домов. В чем же преимущества керамзитобетонных блоков для возведения дома?
Среди всех этих положительных моментов, стоит упомянуть несколько недостатков керамзитобетона, которые вы должны знать:
- несмотря на небольшой вес, сэкономить деньги на устройстве фундамента не получиться;
- при кладке блоков будут образовываться мостики холода (швы), поэтому утепление дома из керамзитобетонных блоков сделать придется;
- на рынке есть много некачественных подделок, не соответствующих заявленным характеристикам.
Если сделать логичный вывод, то все говорит в пользу керамзитобетонных блоков. И действительно, судя по отзывам домовладельцев, они вполне удовлетворены качеством постройки, несмотря на прожитые годы.
Нюансы, которые нужно знать при строительстве
Чтобы ваш керамзитобетонный дом простоял долго, был теплым и надежным, важно ознакомиться с тонкостями технологии строительства из керамзитобетонных блоков.
Первый момент - выбрать вид материала для работы. Например, если вы планируете строить малоэтажный дом, то лучшим вариантом для работы станут конструктивно- теплоизоляционные керамзитобетонные блоки, у которых плотность находится в диапазоне 700- 1200 кг/м 3 . Менее легкие и плотные материалы подойдут для утепления, а вот из тяжелых (конструкционных) блоков возводят многоэтажные постройки.
Важно! Чем меньше плотность у материала, тем лучше его теплоизоляционные свойства, и наоборот.
Второй момент - важно правильно подобрать размер изделий. Если вы хотите сделать дом теплым, сокращая расходы на электроэнергию, то стены дома должны иметь толщину не меньше 40 см. Один из популярных размеров блоков в строительстве несущих стен - 190×188×390. В качестве самонесущих перегородок дома служат стены из блоков, толщина которых от 90 до 120 мм.
Третий момент - фундамент для дома из керамзитоблоков нужно делать крепким и углубленным. Глубина фундамента выбирается с учетом типа грунта, точки промерзания и размещения грунтовых вод, однако, она не меньше 1 м. Обязательно делают песчаную подушку слоем в 20 см, а также заливают армопояс из бетона в 20 см. При этом каркас состоит из 5 или 6 прутьев арматуры Ø18 мм. Если грунт осядет, то стены и фундамент дома из керамзитобетона не потрескаются.
Четвертый момент - утепление и отделку строения лучше делать одновременно - это выгодно в целях экономии. Вот почему нужно заранее выбрать облицовочный материал и утеплитель. Обшивать стены дома можно сайдингом, блокхаусом, лицевым кирпичом или фасадной штукатуркой. А в качестве утеплителя подойдет минеральная вата или пенопласт.
Совет! Чтобы не допустить образование мостиков холода через швы, при кладке дома используется джутовая лента. Она укладывается посредине кладки, не пропуская холод через раствор.
Пятый момент - кладку блоков из керамзитобетона обязательно следует армировать. Делается это раз на 3 или 4 ряда при помощи прутьев арматуры, Ø12 или 14 мм. В блоках делаются штробы или бороздки, куда и укладываются прутья. После чего все заделывается цементным раствором.
Совет! Армопояс в обязательном порядке делается и перед монтажом плит перекрытия, если керамзитобетонный дом двухэтажный, а также перед устройством крыши.
Выбираем блоки для строительства дома из керамзитобетона
Непосредственно перед тем как начинать строить дом своей мечты, вам нужно заготовить материал. Основа строительства - блоки из керамзитобетона. Выше мы немного упоминали об их разновидностях, но хотим детальней остановиться на выборе изделий. По назначению блоки из керамзитобетона бывают:
- Теплоизоляционного типа (500-700кг/м 3)
- Конструкционного типа (1200-1800 кг/м 3).
- Конструкционно-теплоизоляционного типа (700-1200 кг/м 3)
Какой из них подойдет для строительства дома? Если вы хотите строить коттедж, то выбирайте конструкционные керамзитобетонные блоки. А когда ваша цель - небольшой теплый домик, то выбирайте конструкционно-теплоизоляционные блоки. Они довольно прочные и имеют отличные показатели теплоизоляции. Теперь, когда вы определились с типом керамзитобетонных блоков, давайте рассмотрим, с чего начинаются работы по возведению постройки.
Первая необходимость - проектирование дома
Как ни крути, а все начинается с этого шага. За проект нужно много заплатить специалисту, однако, без него как керамзитобетонный, так и любой другой дом построить уж никак не получится. Это то же самое, что ехать из России в Африку без карты. Да и разрешение на строительство вам без документов не дадут. Поэтому первое, что вы должны сделать - заказать проект постройки у специализированной компании.
Вместе с вами архитектор создаст не только точные размеры дома, его строение, и другие детали, но и сможет составить смету. В ней указано количество материала, его вид и стоимость всех работ. Только после этого можно приступать к постройке дома из керамзитобетонных блоков своими руками.
Основа основ - фундамент дома из керамзитобетона
Когда у вас есть необходимое количество материалов, подробный план, готовый участок и проведенные коммуникации, можно приступать к работе. Фундамент для постройки - это все! От него зависит то, насколько прочным будет дом из керамзитобетона и как долго он простоит. Неудивительно, что на устройство фундамента уходит практически половина всех средств, если не больше. Итак, в чем состоит ваша задача? Давайте рассмотрим процесс поэтапно. Основой будет ленточный монолитный фундамент, идеально подходящий для возведения подобного дома. Инструкция устройства следующая:
Ленточный фундамент для дома из керамзитобетонных блоков будет сохнуть около месяца. На это время его лучше защитить. После 10 дней можно снимать опалубку.
Совет! Если погода жаркая, во избежание растрескивания бетона его можно периодически увлажнять.
Возводим стены из керамзитобетонных блоков
Когда фундамент дома высох, его можно покрывать гидроизоляцией, используя мастику. Теперь все готово, чтобы начинать возводить коробку постройки. Какова технология строительства? Все довольно просто, вот инструкция пошагово:
Вот и все, коробка дома из керамзитобетонных боков готова. Остается сделать крышу. Если до этого все было сделано по технологии, то проблем у вас не возникнет.
Заключение
Если вы возвели коробку, то это еще не означает, что дом построен. Ведь вам еще предстоит многое: сделать крышу, выполнить внутренние работы, сделать пол, провести коммуникации и т. д. Кроме того, вам следует уделить особое внимание внешней отделке и утеплению дома из керамзитобетона. Хоть постройка и теплая, дополнительно утеплить ее надо. А для придания жилищу достойного внешнего вида, выполните его облагораживание. Для этой цели есть много вариантов, которые выбираются по вкусу.
Изначально керамзитобетонные блоки производились, как своеобразный утеплитель для кирпичной стены. Кладку из блоков организовывали с внешней стороны строения и ее предназначением было удерживать тепловое излучение внутри конструкции. По прочностным характеристикам керамзитобетон не подходим для организации ограждающих и несущих конструкций. Однако с развитием науки усовершенствовалось и производство данного вида строительного материала.
Характеристики керамзитобетонного строения
Сегодня керамзитобетон при относительно низком удельном весе (все зависит от степени пористости материала и качества связующего раствора) – до 1,5 раза меньше, чем у кирпичной кладки, обладает прочностью на сжатие 5-25 кг/см2. Это позволяет его использовать для возведения обычных домов малой этажности. Плюсом остается его низкая теплопроводность и высокие шумоизолирующие свойства.
2). М75 – возводится несущая стена, толщиной в 200 мм.
3). Пустотелые блоки – идеальное решение для строительства загородного дома. Это облегченный вариант материала. Он имеет неровную поверхность, что отразится на стоимости дальнейшей его обработки.
4). Можно использовать полнотелый блок, но он весит много (более 1000 кг/куб.м) и требует к себе мощный фундамент.
Тонкости строительного процесса
Относительно фундамента мнения большинства владельцев складываются в сторону монолитной конструкции с армирующим каркасом.
Если почва не устойчива и геодезические исследования подтверждают близкое пролегание грунтовых вод, то лучше использовать свайный вариант основания дома. Конечно, цена строительства в этом случае значительно возрастет (за счет сложности конструкции и привлечения спецтехники), но в результате получится прочный дом.
Цокольный этаж возводится, если перепад грунта большой, а его искусственное выравнивание не проводилось. Для этого используется специальный, цокольный кирпич, плюс армирующая сетка в несколько рядов. Результат на рисунке.
Перекрытие первого этажа обустраивается после того, как цоколь набрал прочность. Для этого берутся бетонные плиты с арматурой внутри.
Непосредственно укладка блоков:
Для несущих и ограждающих конструкций используется блок марки от М50. Для перегородок в доме – перегородочный материал. Блоки кладутся на цементный раствор. По рекомендациям владельцев домов каждый пятый ряд кладки армируется. Работы начинаются с выгонки углов, потом продвигаются вдоль стены.
После организации оконных проемов и первого этажа для укладки перекрытия для следующего этажа организовывается армапояс со съемной опалубкой.
После созревания цементного камня армапояса, укладываются плиты перекрытия. Относительно утепления стен дома и цокольного этажа большинство владельцев склоняются в сторону пенопласта на клею, вентилируемого зазора и облицовки дома декоративным кирпичом.
Преимущества и недостатки
Как и любое строение, так и дом из керамзитобетонных блоков имеет свои преимущества и недостатки.
Положительные стороны конструкции
К положительным характеристикам относятся низкая теплопроводность, большой объем при малом удельном весе. Это позволяет несколько сэкономить на закупке материала. Зная массу одного конструкционного элемента, легко рассчитать его прочность и теплопроводность. В соответствии с полученными данными можно определить оптимальную толщину и высоту фундамента.
Отрицательные моменты
Для организации нормального температурного режима в доме из керамзитобетонных блоков необходима толщина стены до 1,2 м. Конечно, такого строить никто не будет. Поэтому все застройщики настаивают на дополнительном утеплении строения.
Пенопласт в данном случае не подходит, так как он горюч, а под дополнительным облицовочным слоем поверх утеплителя, его трудно будет загасить в случае пожара. Однако это теория. Многие люди все же прибегают к использованию именно этого утеплителя и остаются довольными.
Согласно нормам строения для утепления стен здания из керамзитобетонных блоком лучше применять минеральную или базальтовую вату в плитах. Необходима также дополнительная гидроизоляция, так как керамзитобетон – пористая структура.
Длительность эксплуатации
Относительно прочности блоков также нареканий со стороны владельцев керамзитобетонных домов нет. Все гвозди на дюбелях держатся хорошо. Главное – правильно выбрать дюбель. Для мебели подойду на 10 мм. Для тяжелых конструкций – нужно воспользоваться саморезами. Керамзитобетон не растрескивается при перепаде температуры.
Видео-обзор: Блоки из керамзитобетона
Блоки из керамзитобетона. Особенности материала
Те, кто построил дом из этого стройматериала, отмечают, что микротрещины могут появиться в первые 3-5 года после его возведение, но такой тенденции подвержено только около 5% блоков.
Дома из блоков получаются прочными, удобными в эксплуатации, долговечными. Они имеют достойный вид. Большинство людей, воспользовавшись этим материалом, не пожалели о своем выборе.
Перед началом проектирования загородного дома, виллы, коттеджа или построек типа бани или гаража придется подобрать основной материал. Проект будущего строения - не просто рисунок, а сложная схема, в которой рассчитывают каждый элемент. Например, чтобы выбрать правильный фундамент, нужно знать вес стен. Строители старой школы посоветуют кирпич или дерево, но возведение конструкций из легких бетонов экономичнее, а стены будут прочнее и долговечнее. Легкий и надежный современный продукт, который способен сохранять тепло - керамзитобетон.
1. Легкий.
Керамзитобетон легче кирпича и монолитного бетона. Но пено- и газоблоки еще легче, но не всегда надежнее. Вес материала важен, так как вы сможете сэкономить на бетоне для фундамента, а работать с блоками проще и быстрее.
2. Быстрое и дешевое строительство.
На кирпич придется потратить больше времени и кладочного раствора. Керамзитобетонные блоки гораздо больше по размеру. Чтобы построить стену из них, применяют обычный состав, а не клей, как для газосиликатных блоков. Кроме того, из керамзитобетона строят монолитные конструкции.
3. Хорошая теплопроводность.
Летом в доме не жарко, а зимой не холодно, по сравнению с бетоном и кирпичом, толщина стены меньше. Конструкции из газобетона могут быть еще тоньше, так как в них больше воздуха, но из-за недостаточной прочности их толщина увеличивается. К тому же им необходима дополнительная облицовка, так как газобетон быстро насыщается влагой. Керамзитоблокам не нужна облицовка. Но выглядят они не парадно, поэтому иногда делают лицевую сторону специальных блоков под камень. Еще можно нанести штукатурку, использовать кирпич и другие виды облицовки. Поверхность блоков неоднородна, поэтому все материалы хорошо держатся на керамзитобетоне.
4. Прочный.
Чтобы повесить шкаф или телевизор на стену из пенобетона, придется покупать специальные крепления, ведь блоки очень хрупкие, делать штробы и армировать их неудобно. Керамзитоблоки не требуют особой аккуратности в работе, их легко армировать. Но возводить перекрытия или фундамента из блоков нельзя, даже для маленьких построек. Перед строительством дома из керамзитобетонных блоков нужно рассчитать нагрузки на фундамент и стены. Так вы будете знать точную толщину стен и размер фундамента.
Примеры проектов
Приведем краткое описание нескольких вариантов, обычно вся документация занимает не меньше 50 страниц, поэтому расписывать все подробности здесь неуместно. Просто примеры для вдохновения.
Коттедж в Ирландском стиле для большой семьи. Для облицовки используют 3 вида материала: цоколь из природного камня, первый этаж из красного кирпича, а второй этаж покрыт белой штукатуркой. Гараж на 2 машины, сауна и каминный зал: в этом доме есть все для жизни семьи из 2-3 поколений. У коттеджа сборный фундамент, поэтому перед выбором этого проекта нужно узнать тип грунта, если его несущая способность мала (высокий уровень грунтовых вод, пучинистость торфяник) придется обустроить дренаж вокруг дома, повысить уровень гидроизоляции. Дом с цокольным этажом дает много пространства для фантазии, обычно в цоколе делают сауну или бассейн.
Дом с мансардой. Отделка из кирпича разных оттенков красного. На первом этаже 2 спальни, кухня, гостиная. Подойдет для семьи с детьми. Стоимость такого дома начинается от 1,5 млн рублей в зависимости от вариантов отделки. Мансарда - это второй этаж, с крышей вместо потолка. С одной стороны такое решение позволяет максимально использовать пространство в здании, с другой - ведет к теплопотерям.
Двухэтажный керамзитобетонный дом. Коттедж выглядит компактно, но в нем 4 спальни, гараж, кабинет, столовая, гостиная, кухня. Несимметричная крыша изумрудного цвета и широкая лоджия придают ему романтический вид. Стороны дома чуть больше 10х9. Цокольного этажа нет, зато есть небольшая мансарда.
Нюансы возведения дома
Заказывать керамзитоблок для строительства дома нужно у надежного производителя, так как на рынке продается много некачественной продукции. Мы рекомендуем керамзитобетонные блоки от завода «Чебоксарский Стройкомбинат» , из их продукции построено более 5 тысяч домов за последние три года. Важно подобрать нужную марку керамзитоблоков. Материал для несущих стен должен быть не ниже М50. В его составе обязательно должен быть песок. Существуют блоки только с цементом и керамзитом, из них возводят перегородки или используют в качестве утеплителя. Хороший блок не должен крошиться, а если бросить его он не сломается.
Работать с керамзитоблоками не сложнее, чем с кирпичом. Для кладки используют раствор цемента. Пропорции: 1:3:0,7 (цемент, песок вода), а толщина шва - до 9 мм. Если применять специальные смеси, шов получается тоньше (3-5 мм), но размещать первый ряд обязательно на цементо-песчаный состав.
Перед началом работ выравнивается и гидроизолируется поверхность фундамента, обычно это делают с помощью рубероида. Важно выполнить правильную перевязку: между вертикальными гранями блоков должно быть расстояние, тогда стена получится прочная.
При кладке обязательно армировать стену. Стержни размещают в 2 ряда в готовые штробы. Если на блоке их нет, придется делать самостоятельно. В некоторых случаях можно использовать сетку. Каждое решение по армированию и толщине стен необходимо подкрепить расчетами.
Благодаря шероховатой поверхности, керамзитоблоки можно отделывать штукатуркой, кирпичом и плиткой. Также существуют блоки, у которых лицевая сторона сделана из искусственного камня.
Цена проектов
Стоимость типового плана начинается от 30 000 рублей, но иногда перед строительством такой документ нуждается в доработке. Некоторые архитекторы не учитывают нюансы расположения коммуникаций, часть проектов домов подходит только для определенного типа почв. Кроме того, заказав индивидуальный проект, вы можете построить комфортное и необычное жилище.
На стоимость влияют:
- Площадь дома. Многие архитекторы берут фиксированный тариф за м2 плана. Средняя цена - 1000 рублей за м2 плана.
- Готовый или индивидуальный проект.
Средняя стоимость готового проекта 10х10 или общей площадью 100 м2 - 30 000 рублей. В эту сумму входит архитектурный эскиз и планировка всех коммуникаций. Некоторые компании предлагают проект и строительство дома под ключ. Этот вариант подойдет для занятых людей, если выбрать действительно надежную компанию, вам не нужно будет постоянно проверять качество работы, искать и заказывать материалы.
В сети можно найти бесплатные проекты. Но доверять им не стоит, особенно если реальный дом так и не был построен. Если вы решили сэкономить на всем, по крайней мере, отнесите документы на проверку. Надежнее поискать проекты на форумах или у знакомых, которые недавно завершили возведение дома. Кто-то отдаст документацию бесплатно, кому-то придется заплатить, но цена будет значительно ниже.
Преимущества готового проекта:
1. Быстро. Если не нужно ничего переделывать, подписать контракт и отнести документы можно в тот же день. На разработку проекта с нуля уходит примерно месяц.
2. Недорого. Стоимость индивидуального проекта в 2-4 раза выше.
3. Надежно. Если по этому плану уже строили, можно посмотреть готовое здание, чтобы быть уверенным в своем выборе. Архитектурные бюро, разрабатывающие готовые проекты домов, сотрудничают с определенными подрядчиками, поэтому у вас есть возможность нанять строителей, которые уже возводили подобные сооружения.
1. Дорого переделывать. Малейшее изменение может повысить стоимость в 1,5-2 раза. Конечно, поставить ненесущую перегородку несложно, но чтобы изменить тип фундамента или расширить комнату, проект нужно будет подождать. А это лишние расходы. Что-то изменить просто нельзя, например, сделать из мансарды полноценное жилое помещение невозможно.
2. Отсутствие индивидуальности. Рано или поздно в вашем поселке может появиться такой же коттедж, а вам подстраивать свои нужды под типовое жилище.
Индивидуальный проект
Средняя стоимость разработки индивидуального проекта - 1000 рублей за м2. Все зависит от сложности работ и статуса архитектора, к которому вы обратились. Часто дом с меньшей площадью, 10х9, стоит дороже, чем 10х10, если его проектирование подразумевает сложные технические решения. Бывает, что люди приносят специалисту готовый проект дома из керамзитобетона, но просят построить его из газосиликата. Смена материала требует полного пересчета всех нагрузок на фундамент и стены, поэтому сильно на этом сэкономить не получится.
- Индивидуальность. Вы строите дом или коттедж, который подходит именно вам, а не кому-то еще. Только костюм, сшитый для вас в ателье, будет сидеть идеально, то же самое можно сказать про дом.
- Долго. Сначала вы оставляете все пожелания, потом архитектор рисует эскиз, потом вы решаете, что вам нужен гараж на 2 машины и мансарда взамен полноценного второго этажа, и так несколько раз. Потом конструктор начинает чертить схемы коммуникации. Оказывается, что архитектор не предусмотрел что-то. Как минимум месяц потратить придется.
- Дорого. Стоит в несколько раз дороже, чем готовый проект. Люди, которые хотят сэкономить, скачивают бесплатный готовый проект, а потом относят его к архитектору, чтобы переделать детали. Но проекты домов - это система, в которой все взаимодействует, поэтому, если расширить одно помещение, то необходимо сужать другое, передвигать несущую стену, переносить коммуникации, то есть полностью переделывать проект.
Стоимость кладки керамзитобетона
Средняя стоимость кладки блоков - 300-500 рублей за м2, все зависит от толщины и сложности схемы перевязки блоков. Общая цена возведения дома из этого материала ниже, чем если бы здание строили из кирпича. Расход раствора, стоимость самих блоков и оплата рабочим обойдется вам в 1,5 раза дешевле.
Стоимость разработки проекта под ключ и его строительства удобно рассчитывать на специальных калькуляторах. Также на многих сайтах организаций можно отправить заявку со всеми данными - специалисты выполнят все расчеты бесплатно.
На форумах спорят о надежности. Между тем, промышленные сооружения, гаражи и дома, построенные из керамзитобетона, стоят уже больше 40 лет, так как материал появился в 60-х годах прошлого века. Счастливые обладатели не жалуются. Если вы найдете качественные блоки, обратитесь к хорошему архитектору и наймете нормальных строителей, то дом, коттедж или вилла получится именно таким, как вы хотите, неважно из чего он построен. Проектирование и возведение дома требуют много терпения, времени и знаний, чем больше вы уделите внимания будущему жилищу, тем комфортнее оно получится.
Строительство дома из керамзитобетонных блоков своими руками
Растет популярность керамзитобетона, применяемого в области домостроения. Он обладает достоинствами, благодаря которым дом из керамзитобетонных блоков отличается долговечностью, надежностью и сохраняет тепло. Рассмотрим детально особенности здания, построенного из керамзитобетона. Остановимся на технологии постройки. Изучим отзывы владельцев.
Что собой представляет дом из керамзитобетонных блоков
Задумываясь о разработке проекта и возведении из керамзитобетона одноэтажного дома, дачной постройки или двухэтажного особняка с мансардой, необходимо изучить особенности строительного материала основой которого являются следующие компоненты:
- портландцемент;
- гранулированная глина;
- просеянный песок;
- вода.
На данный момент строительный керамзит применяется для производства в основном двух видов изделий: пустотелых и полнотелых
Технология изготовления керамзитонаполненного бетона предусматривает смешивание ингредиентов, приготовление состава, заливку в емкости и вибрационное уплотнение. Расчет количества блоков для строительства, которые значительно крупнее кирпича, необходимо производить, учитывая размер изделий, составляющий 200х200х400 мм.
Благодаря применению при изготовлении керамзитобетона легкого, пористого и, одновременно, прочного керамзита, изделия отличаются:
- уменьшенным весом. Это позволяет снизить нагрузку на фундамент, использовать в качестве базы облегченное свайное или ленточное основание;
- пониженной теплопроводностью. Теплый материал сохраняет температуру помещения, которое быстро прогревается;
- незначительной усадкой. После завершения кладки изменения размеров минимальны, что позволяет снаружи строения сразу выполнять облицовку;
- прочностью, повышению которой способствует армопояс, установленный по периметру верхней части стен. Он повышает прочность, равномерно распределяя массу деревянного перекрытия или бетонных плит.
Пустотелые изделия применяются для устройства внутренних перегородок, а иногда – в качестве дополнительного теплоизоляционного слоя
При возведении здания из керамзитобетона применяются следующие виды блоков:
- Полые. Характеризуются повышенными теплоизоляционными свойствами, применяются для строительства перегородок внутри строения.
- Полнотелые. Отличаются повышенной прочностью, используются для возведения стен и фундаментов, воспринимающих значительные нагрузки.
Внимание! Особенность керамзитобетонных изделий – увеличенные размеры, позволяющие осуществлять кладку стен в пол блока. Это обеспечивает при меньшей толщине стен комфортный тепловой режим.
Шероховатая структура поверхности позволяет легко производить отделку. Дополнительно утеплить стены можно, выполняя облицовку кирпичом. Чем отделать постройку, сколько затратить финансовых ресурсов, каждый определяет индивидуально.
Дом из керамзитобетонных блоков плюсы и минусы
Главные достоинства зданий из керамзитобетона:
- Безопасность для проживания. Благодаря отсутствию токсичных ингредиентов, строения экологически безопасны.
- Огнестойкость. Керамзитобетон не горит, что обеспечивает пожарную безопасность строений.
Низкий коэффициент теплопроводности материала позволяет возводить стены с небольшой толщиной и возможностью снижения нагрузки на фундамент и несущие конструкции
- Повышенная прочность. Прочностные характеристики материала обеспечивают длительный ресурс эксплуатации построек.
- Высокая паропроницаемость. Лишняя влага выводится из помещения благодаря ячеистой структуре материала, который не нуждается в пароизоляции.
- Пониженная теплопроводность. Тепло сохраняется внутри здания благодаря пористой структуре массива, при условии соблюдения технологии строительства.
- Отсутствие необходимости в мощном фундаменте. Использование легкого керамзитобетона снижает нагрузку на основание, что позволяет возводить строения высотой до трех этажей.
- Простота и сокращенные сроки кладки. Увеличенные размеры изделий позволяют быстро возводить строения при незначительном расходе раствора.
- Приемлемый уровень расходов для осуществления строительства. По сравнению с другими строительными материалами, стоимость керамзитобетона ниже.
- Пониженная вероятность образования трещин. Минимальная степень усадки керамзитобетона обеспечивает целостность стен, которые редко покрывается трещинами.
- Надежная звукоизоляция. Защита помещения от внешних шумов обеспечивается благодаря эффективному поглощению звуков ячеистым массивом.
- Легкость штукатурки. Повышенная адгезия составов для штукатурки облегчает выполнение отделочных работ.
Внимание! Популярность производимых по простой технологии керамзитобетонных блоков обеспечивает возможность приобретения материала в любом населенном пункте, что позволяет снизить расходы, связанные с доставкой.
Практически неограниченные возможности по использованию различных материалов как для фасадной отделки, так и для внутренней, что позволяет воплотить практически любые архитектурные или дизайнерские идеи
Наряду с множеством достоинств, керамзитобетон имеет и слабые стороны:
- непрезентабельный внешний вид. Стены зданий нуждаются в отделке облицовочными материалами, в качестве которых используются фасадная штукатурка, плитка или сайдинг;
- необходимость наружной теплоизоляции. При возведении стен образуются перемычки холода, что требует дополнительного утепления для поддержания комфортной температуры;
- снижение прочности без наружной отделки. Пористый материал впитывает влагу, что отрицательно влияет на долговечность строения.
Важно! Несоблюдение технологического процесса производства отдельными производителями вызывает отклонение плотности и геометрических размеров. Для правильного расчета основания здания необходимо определить точную массу постройки, выполнив фактические замеры.
Строительство домов из керамзитобетонных блоков
Своими руками из керамзитоблоков, придерживаясь технологии строительства, несложно осуществить возведение дачного домика или пристройки к имеющемуся зданию. Алгоритм постройки предусматривает поэтапное выполнение следующих мероприятий:
- Выполнение расчетов и проектирование.
- Возведение фундамента.
- Строительство стен, перегородок и крыши.
- Отделку и утепление.
Простое производство блоков позволяет выпускать материал с уникальными характеристиками по очень доступной и конкурентной цене
На подготовительном этапе необходимо разработать проект здания или использовать готовый, учитывающий особенности строения:
- наружные и внутренние размеры;
- этажность;
- особенности планировки;
- разбивку на функциональные помещения.
Планировка строения должна предусматривать необходимые для осуществления строительства размеры проемов и несущих стен. Строим здание с применением следующих материалов:
- конструктивно-изоляционных изделий удельным весом до 1,2 т/м3. Изделия размером 19х19х39 см используются для возведения стен;
- перегородочных элементов плотностью до 1 т/м3. Изделия отличаются шириной, составляющей от 9 до 12 см, применяются для постройки перегородок.